Дом, 60 м², от хозяина

ДОМИК НАД РЕЧКОЙ
стильньй, экологически чистый:
☀️ВЕСЬ ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ
☀️ВЫСШИЙ УРОВЕНЬ БЕЗОПАСНОСТИ
☀️ПОСТРОИЛ СЕНАТОР ДЛЯ СВОИХ ДЕТЕЙ
☀️РЯДОМ ЖИВУТ ТЕ, С КЕМ СПОКОЙНО
☀️КУПАНИЕ В РЕЧКЕ, СВОЙ БЕРЕГ
☀️СКИДКА ДЛЯ СЕМЕЙ С ЖИВОТНЫМИ

БАНЯ ЕСТЬ У ВСЕХ. А СВОЯ РЕКА?
▪️У нас есть речка, мы на её 1-й линии, 12м от дома вниз по склону. Здесь прекрасно дышать воздухом зрелых сосен, гулять на своей территории у реки — среди цветов и птиц — по нашим лугам и рощам. Тут и безопасность, и сон совершенно особенные.
▪️Мне кажется, лучше лишний раз искупаться, а попариться сможем и в городе.
▪️Расскажу о всех минусах, и вы решите, нужно ли вам сюда ехать.
▪️Льгота — с псом, котом. Без них — 80т. Сауна - 1т/час.

ОБЩЕСТВО непосредственно на нашей огромной терриории 2,5га — две тактичные вежливые семьи с детьми. В этом году это искусствовед и режиссёр-документалист англичанин, настоящий британский джентльмен. Девочке их 8 лет, она пианистка, знает языки. Они — из тех, с кем лучше, чем без них. Видит Бог, я стараюсь, чтобы всем было хорошо.

БЕЗОПАСНОСТЬ этого места — совершенно особая. Здесь уже 30 лет на лоне природы компактно живут семьи владельцев банков, портов, торговых сетей, IT-компаний. Полная тишина, только птицы и собаки. Здесь у Вас:
▪️ отдельный участок с 3 домами
▪️ ограждён забором и рекой
▪️ вокруг камеры друзей-соседей
▪️ но — к реке ведёт склон с лестницей!

КУПАНИЕ
В реке, прямо на участке. Есть и удобный вход, и место понырять.

ПРИРОДА
На участке:
▪️ на участке — рыбалка, речка, ключ
▪️ пруд с 70 белыми лилиями (видео)
▪️ сосны в два обхвата, гамак под ними
▪️ ландыши, ромашки, незабудки
▪️ море птиц, белки
▪️ в реке — бобры
На границе участка в 2,5 гектара:
▪️ обширный луг, рощи
▪️ свой переход в заповедник за рекой
▪️ ябл. сад друга-соседа (15 сортов)

ПРОГУЛКИ
По лесным дорогам и тропам:
▪️ оз. Щучье — 90 минут пешком
▪️ Залив — 30 минут на велосипедах
▪️ вдоль Залива — асфальт. велодорожка
▪️ по участку 1 км — луг, роща, ябл. сад
▪️ в заповедник — он сразу за рекой, есть мостик

В ДОМЕ:
▪️ Кухня-столовая 15м:
новая газовая плита-автомат на 2 комфорки (без духовки), большой холодильник, вся утварь и посуда, печь для уюта
▪️ Кабинет-гостиная 12м:
стол, кресло, новый широкий диван на двоих. Здесь мы соединяем 2 стола — и обедают 10 гостей
▪️ Солнечная веранда 9м:
столик, кресла, кушетка
▪️ Санузел 4м:
душевая кабина, унитаз, умывальник
▪️ На 2-ом этаже — просторная спальня 20м:
2 окна, 2-сп. кровать, белый диван на двоих. Возможны дополнительные спальные места ещё на 6 человек.
УДОБСТВА:
▪️ горячая вода в кухне и с/у
▪️ питьевая ? вода ? из крана
▪️ газ, электр-во, канализация
▪️ WiFi, скоростной моб. интернет
▪️ связь супер (4G+ кроме Tele 2 и Tinkoff)
▪️ парковка на участке прямо у дома

ОБОРУДОВАНИЕ:
▪️ стир. машина
▪️ дровяная печь для запекания и уюта
▪️ свой мангал под соснами
▪️ велосипеды (полчаса до Залива, озер)
дополнительно:
▪️ ТВ, эл/оборудование по запросу
▪️ безлимитная сауна за +20т/мес

МАМЕ С МЛАДЕНЦЕМ ?
- пеленальный столик
- кроватка с регулир. дном
- стульчик для кормления
- ванночка из Франции с крепл. для душа
- стульчик для ванны/душа (играем с душем)

ДИЗАЙН
Все - в дереве (карельская сосна).

МЕБЕЛЬ:
▪️ есть шкафы, рейлинги для одежды
▪️ любая мебель по договорённости

ДЕТИ, ПИТОМЦЫ, ПОЖИЛЫЕ
Можно и нужно, им здесь хорошо.

ОБЩ. ТРАНСПОРТОМ
До места:
▪️ от м. пл. Ленина — 60 минут
▪️ от м. Беговая — 90 минут
▪️ от остановки пешком — 5 минут

МАГАЗИНЫ, АПТЕКИ
▪️ Магнит, 5-ка — 10 минут на маршр.
▪️ приложение "Впрок" доставляет домой продукты, еду, хоз. товары,
▪️ универсам "Репинский 24" доставит и блюда, и продукты, и хоз. товары.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ
фото и видео, оборудование и мебель — по запросу — без проблем. Сдаю по доверенности владельца.