Я думаю (даже уверен в этом!), что у меня выгодное предложение, вот смотрите сколько выгод...
Выгоды квартиры…:
+ Свежая 2х комнатная квартира с отделкой (вымытыми потолками, стенами, полами, туалетом и ванной)
+ просторные комнаты 19 и 15 кв.м. (есть место куда поставить, кровати, диваны и шкафы, где детям играть и веселиться)
+ Удобная кухня 12 кв.м с лоджией 3,5 кв.м (в теплое время года ставите кресло и оглядывается простор, 17 этаж и открытый вид в сторону Пулковский высот, самолеты заходят на посадку, но их не слышно, т.к. они достаточно далеко)
+ Правильный коридор 10 кв.м (зона для снятия обуви и уличной одежды, таким образом не будет разноситься уличная пыль и грязь по квартире, как это бывает при проходе из комнаты на кухню или в ванну или в другую комнату)
+ Туалет с умывальником и туда можно поставить машинку стиральную (очень удобно, не надо бегать из туалета в ванну после ага)
+ Большая ванна 6 кв.м. (вот мне не привычно, когда живешь в квартире с ванной 3,8 кв.м, даже непонятно как использовать столько ванного пространства)
+ 17 этаж и нет соседей сверху, вид не не не упирается в соседний дом, а наоборот открывается простор
+ Квартира теплая, сейчас там отключены радиаторы и температура держится 24 градуса
Выгоды расположения и жилого комплекса “Жизнь”…:
+ Реальных 16 минут до метро (замерял с 4 летней дочкой, т.е. 16 минут со скоростью 4 летнего ребенка, а взрослый быстрей доедет, но я не замерял)
+ Всего 10 минут до ТРК Континент (на обратном пути замерял с дочкой), а это кафе, магазины, развлечения, кинотеатры
+ 15 минут до Пулковского парка (если взрослому человеку шагать, я не замерял, но по расстоянию можно сориентироваться)
+ Очень-очень-очень уютный жилой комплекс с огороженной и охраняемой территорией (просто посмотрите фото комплекса в интернете ЖК Светлый мир "Жизнь"). Прямо на территории: 1 кафе, 2 шикарный площадки для детей, 3 зоны отдыха для взрослых, футбольная и баскетбольная площадка, навесы от солнца и дождя с лежаками и скамейками, теннисные столы, тренажерная площадка, есть паркинг
+ Ещё летом на территории комплекса запустят фонтаны по которым можно бегать
+ И ещё летом прям у дома (3 минуты от парадной) откроется супермаркет
+ И конечно всевозможные доставки работают (а то знаю бывают места, например Шушары, куда не все доставки гоняют или ЖК Московский неподалеку)
- Есть и минус (предупреждаю, чтобы когда приедете не стало неожиданность), неудобный и непривлекательный подъезд к жилому комплексу, там стоит здание мясокомбината (оно ограждено, аварийное, обещают снести) и смотрится “так себе”. Нооо территория ЖК расположена так, что “эти неприятности” не попадают в обзор и вид из квартиры тоже направлен в другую сторону (что радует:)))
Выгоды денежных взаимоотношений “арендатор и арендодатель”…:
+ 23 тыс.руб + КУ (оплачиваются отдельно, сейчас в отопительный период 6500 руб, май-июнь-июль-август-сентябрь будет меньше, ещё учитывайте электричество, т.к. я не живу в квартире).
Несколько фактов для сравнения…:
Факт 1. В этом ЖК сдается 2 комнатная квартира без мебели за 30 тыс.руб + КУ
Факт 2. В этом районе ещё сдается несколько 2 комнатных квартир без мебели от 27 тыс.руб + КУ
Факт 3. В этом ЖК сдается 2 комнатная квартира с “имитацией мебели” (убогий диван, кухня за 10 тыс.руб, холодильник Бирюза, шторами в комнатах) за 35 тыс.руб + КУ
Факт 4. 2х комнатный квартиры с хорошей мебелью в этом районе стоят от 40 тыс.руб, а с убитой мебелью от 35 тыс.руб + КУ
+ Я собственник, не будет агентских (а это 70-100% ) и я возьму минимальный залог в размере 10 тыс.руб, т.е. экономите на агентских и залоге минимум 50 тыс.руб (а это 2 месяца аренды моей квартиры илииии хорошая БУ кухня с техникой, да да да, я посмотрел варианты на Авито)
+ В квартире будет угловой диван (я привезу из своей квартиры, даже чистку закажу, чтобы вам приятно было, смотрите на фото), если проживете минимум 2 года то диван отдаю в подарок, сможете его забрать себе или продать или еще что (такой бонус!)
- Минус и плюс, приобретенную за время проживания мебель вы забираете с собой (т.е. никаких перерасчетов), но если вы будете выезжать уже в свою квартиру то это плюс
- Минус и плюс, я подсчитал, чтобы установить кухню с техникой обойдется в 60-70 тыс.руб (бу кухня и новый холодильник), плюс ещё машинка стиральная 15-20 тыс.руб, шкаф 10-15 тыс.руб, кровать 10-15 тыс.руб, давайте округлим и еще прибавим разных мелочей.
Получается 140 тыс.руб для обустройства квартиры (перерасчет на аренду я не делаю!), нооо экономия на агентских и залоге 50 тыс.руб, 140-50=90 тыс.руб, ещё разница в стоимости аренды минимум 10 тыс.руб (я сдаю за 23, а варианты на районе от 35 тыс.руб с потасканной мебелью), получается 9 месяцев * 10 = 90 тыс.руб экономия, 140-50-90=0 руб… вот только мебель и техника останется вашей, понимаете? :)))
p.s. Есть особая энергетика, когда купил квартиру предпринимательская деятельность взлетела.
p.p.s. Я толерантный, а соседи нет...
Необходим залог.
