1-к. квартира, 35 м², 8/11 эт., от хозяина

Уважаемые граждане,
С 7 июня сдам одну из любимых своих квартир для 1-2х человек.
Обо мне:
Я - вежливая, жизнерадостная, адекватная, любящая своевременность и точность хозяйка. Всегда на связи. Со мной легко и просто! Оказываю безвозмездно помощь в стирке штор и тюля (для Вашего комфорта).
Вы - порядочный(ая), ответветственный(ая), чистоплотный(ая), не любящий(ая) шумные посиделки дома, открытый(ая) к дружественному общению квартиросъемщик(ца), желательно, без вредных привычек)))
О доме и его расположении:
Квартира находится на 8-ом этаже в комплексе ЖК Тармо от YIT. Дом сдан в ноябре 2019.
Территория ЖК огорожена, охраняется и ведется видеонаблюдение. Есть многоуровневый паркинг во дворе.
На территории ЖК идет стройка (закончится в 3 квартале этого года, но дискомфорта НЕ вызывает, тк все шумные и пыльные работы завершились).
Дом расположен вблизи парков:
Парк Лесотехнической академии (5 минут пешком)
Удельный парк (15 минут пешком)
Парк Сосновка (34 минуты пешком)
По квартире:
Количество комнат - 1, общая площадь - 35 кв.м
Сделан качественный и дизайнерский ремонт.
Аренда 40 000 руб + КУ (примерно, 2500 + тепло/электричество/вода (счетчики) + вывоз мусора + Wi-Fi). Моя квартиросъемщица в отопительный период за ВСЁ укладывалась в 5 тр.
Залог - 25 000 руб.
Комната:
Кровать (140*200);
Диван-кровать (в разложенном виде 160*200);
Комод и шкаф для хранения вещей;
Плечики для одежды;
Телевизор подключенный к тв-антенне;
Матрасы комфортные, очень жесткие с наматрасниками;
Радиатор масляный Electrolux;
Кухня:
Обеденная зона,
Индукционная плита на (!)2 комфорки;
Холодильник с морозилкой;
Посудомоечная машина;
Микроволновая печь;
Термопот;
Посуда (тарелки, кружки, бокалы, кастрюля, сковорода, столовые приборы, доска)
Мультиварка.
В кухне нет вытяжки;
НЕТ духовки.
Сан.узел совмещенный:
Ванна (120*70);
Стиральная машина (загрузка макс.6 кг);
Сушилка на ножках большая;
Полонцесушитель электрический;
Корзина для белья.
Для уборки: швабра, веник, совок.
Прихожая:
Вешалка со скамьей;
Ложка для обуви.
Балкон большой застекленный.
Помимо перечисленного:
Wi-Fi;
Окна Rehau с микропроветриванием;
Во всей квартире светодиодное освещение.
Необходим залог.