1-к. квартира, 40 м², 4/10 эт., от собственника

На длительный срок сдаётся однокомнатная квартира 40м2 в ЖК Самоцветы. Я собственник. В квартире есть всё для комфортного проживания: диван, два больших шкафа (+1 на балконе), стиральная машина, бойлер, посудомоечная машина, кондиционер, телевизор. Окна выходят на детский сад. ЖК расположен в 10ти минутах на машине от центра, в 20ти минутах спокойным шагом от двух станций метро (Спортивная, Василеостровская). Арендная плата 40 тыс.руб./мес. + коммунальные услуги (зимой ~ 4500 руб., летом ~ 3500 руб.). Агенства просьба не беспокоить (звонить только при наличии реальных кандидатов).
Необходим залог.